商業住宅備用發電機維護的重要性

無論是房地產經營者還是商品房業主，最不願意看到的就是商品房無人居住。 沒有人居住的商業住宅不再產生商業價值，但仍會產生不可避免的商業成本，例如貸款支付、稅金、保險、水電費和維護費用。 這種現像在國內十分常見。

住戶不穩定現像在商品房現況中極為普遍，但商品房的存在及其維持的必要性無法改變。 由於沒有收入來抵消商業住宅的成本，一些房主會削減他們認為不必要的開支，即可以視為遞延的維護成本。 家庭可能有意省去日常清潔服務等維護費用。 但對於您的商業住宅的備用發電機電力系統來說，這可能是一個昂貴但不可避免的問題。

以下是商業住宅中不可忽視發電機的三個原因 :

1. 定期維護可保持發電機的價值

與全新的汽車不同，新的商用發電機從安裝之日起就開始老化。 持續的維護計劃可以減緩這種損壞，並有助於使您的發電機的潛在使用壽命達到 20 至 50 年。 如果沒有定期維護，發電機的壽命可能會縮短一半。

雖然維護空置商業地產中的資產似乎有悖常理，但如果長時間忽視，緊急發電機和自動轉換開關（任何緊急備用電源系統的兩個組成部分）可能會迅速損壞。 與定期的預防性維護計劃相比，這會導致設備使用壽命內昂貴的更換成本。

如果商品房居住者不多，即使商品房基本上空置，也應保持良好的使用狀態。 但情況並非總是如此。 一些商品房經營者可能會忽略發電機的維護。 一旦居民搬走，發電機的性能就會急劇下降。 無論如何，商品房經營者都應該對發電機進行必要的定期維護檢查。 你永遠不知道是否會有新住戶入住，擔心社區是否能保證持續的電力供應。

2. 強大的發電機增加了房地產的市場競爭力。

運作良好的緊急發電機備用電源系統可以被視為吸引潛在購屋者的一大賣點。 越來越多的公司將可靠的發電機備用電源視為營運業務的必需品。 提供此功能是幫助推銷您的房產的好方法。

中小企業通常需要一台輸出功率在10kW~20kW之間的發電機，成本可能只有幾千元。 但大型企業或工業企業可能需要高達500kW、1000kW甚至更高的功率，成本則高達數萬、數十萬元。

如果您的商業房地產擁有可靠的備用發電機電力系統，並且運作良好並有定期維護記錄，它將增加房地產的價值，並確保您的潛在購房者在搬入地產之前不需要任何額外的系統資本支出。 這使您的建築在競爭激烈的商業租賃和銷售環境中具有獨特的競爭優勢。

3. 即使商業建築空置，您的發電機仍需遵守各種維護標準

任何管理空置商業地產的人都必須問自己一個重要的問題：如果今天消防隊員因為什麼原因來到我的商業地產，會出現什麼問題？

無論您的商業房地產是空置還是運作良好，您的備用發電機仍需符合各種標準。 這意味著您需要準備好向消防隊長出示所有適用的文件，以證明您的發電機備用電源系統處於正常工作狀態並定期維護。 該系統包括為選定的電路供電所需的電源、傳輸設備、控制、監控設備以及附屬設備。

因為對於商品房經營者來說，定期檢測 負載箱 租賃發電機備用電源系統，以減少一些不必要的麻煩並為自己增加一些潛在的商業收入。